2018年6月25日,甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將其原為自用的一棟寫(xiě)字樓出租給乙公司使用,租期為2年,租賃期開(kāi)始日為2018年7月1日。寫(xiě)字樓的實(shí)際建造成本為46000萬(wàn)元,截至2018年6月30日,累計(jì)已提折舊5750萬(wàn)元,甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2018年7月1日,寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為42000萬(wàn)元;2018年12月31日,寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為41000萬(wàn)元;2019年12月31日,寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為44000萬(wàn)元。2020年的6月30日,租賃期滿甲公司收回寫(xiě)字樓,并以45000萬(wàn)元售出,價(jià)款已收存銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求:編制甲公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄 借:投資性房地產(chǎn)-成本42000 累計(jì)折舊5750 貸:固定資產(chǎn)46000 其他綜合收益1750 借:其他綜合收益1750 貸:其他業(yè)務(wù)支出1750 請(qǐng)問(wèn)其他綜合收益是怎么算的,其他綜合收益不是公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額嗎?
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實(shí)務(wù)
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速問(wèn)速答您好他就是最后一期,轉(zhuǎn)換時(shí)候公允大于賬面的金額啊
2023 03/28 22:35
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查看更多- 12.2019年6月25日,A公司與丙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將其原為自用的一棟寫(xiě)字樓出租給丙公司使用,租期為2年,租賃期開(kāi)始日為2019年7月1日。寫(xiě)字樓的實(shí)際建造成本為46000萬(wàn)元,截止2019年6月30日,累計(jì)已計(jì)提折舊5750萬(wàn)元,A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2019年7月1日,寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為42000萬(wàn)元;2019年12月31日,寫(xiě)字樓的公允價(jià)值41000萬(wàn)元;2020年12月31日,寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為44000萬(wàn)元。2021年6月30日,租賃期屆滿,A公司收回寫(xiě)字樓,并以45000萬(wàn)元售出,價(jià)款已收存入銀行。(不考慮相關(guān)稅費(fèi))要求:根據(jù)上述業(yè)務(wù)做出賬務(wù)處理。 244
- 甲公司將一幢原打算自用的2018年12月1日新購(gòu)入寫(xiě)字樓出租給乙公司使用,確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2018年12月1日起租,該寫(xiě)字樓成本為9000萬(wàn)元(與公允價(jià)值相同)。2018年12月31日,假設(shè)該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為9100萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),要求:根據(jù)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制甲公司相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(投資性房地產(chǎn)科目要寫(xiě)明細(xì)科目,單位:萬(wàn)元) (1)2018年12月1日,甲公司出租寫(xiě)字樓時(shí): (2)2018年12月31日: 355
- 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2017年12月與租賃方簽訂協(xié)議,將自用的一座寫(xiě)字樓用于出租,租期2年,各年租金400000元,租賃期開(kāi)始日為2018年1月1日。該寫(xiě)字樓于租賃期開(kāi)始日的原值為6000000元,累計(jì)折舊600000元,公允價(jià)值為5600000元;2018年12月31日的公允價(jià)值為5500000元;2019年12月31日的公允價(jià)值為5800000元。2020年1月1日甲公司收回寫(xiě)字樓后以5850000元的價(jià)格出售,收款存入銀行。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。要求:編制甲公司有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 98
- 第7章作業(yè)(修)(1)2016年12月20日,甲公司購(gòu)入一幢寫(xiě)字樓用于自用,取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為800000元,增值稅額為72000元,款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。該建筑物預(yù)計(jì)使用年限20年。采用直線法計(jì)提折舊。假定預(yù)計(jì)凈殘值為0。(2)2017年12月15日甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其自用的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開(kāi)始日為2018年1月1日。2018年1月1日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為900000元。該企業(yè)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。(3)2018年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為950000元。(4)2019年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1100000元。(5)2020年1月租賃期屆滿,甲公司收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn),并以1200000元出售,增值稅108000元。出售款項(xiàng)已收訖。要求:(1)編制甲公司相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄;(2)計(jì)算處置該投資性房地產(chǎn)的損益。 108
- 2017年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營(yíng)管理用寫(xiě)字樓出租給乙公司,租賃期為4年,租賃期開(kāi)始日為2018年1月1日。該寫(xiě)字樓于2015年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2019年12月31日,甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng),并且能夠合理估計(jì)該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值,為提供更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息,將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式,當(dāng)日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為2000萬(wàn)元。(3)2020年12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。(4)2021年1月1日,租賃合同到期,甲公司為解決資金周轉(zhuǎn)困難,將該寫(xiě)字樓出售給丙企業(yè),價(jià)款為2100萬(wàn)元,款項(xiàng)已收存銀行。做出相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。(不會(huì)做相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄)希望可以盡快作答,已經(jīng)提交很多次了 134
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