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老師，問下，公司自建辦公樓比如150萬，出租了一部分10萬元，這個房產稅該怎么交法呢
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你好，那你得看下你剩余的這個自己使用的資產價值是多少，你可以根據面積來分攤。
2023 04/12 09:23
郭老師 
2023 04/12 09:24
出租的這個是租金十萬
10萬乘以12%，這個是需要繳納的房產稅，如果是小規(guī)模者，小型微利企業(yè)，可以減半。
84784976 
2023 04/12 09:24
總計有3層，出租賃了一層
84784976
2023 04/12 09:25
自用的該怎么算，出租的該怎么算
郭老師
2023 04/12 09:27
自己使用的，按照原值乘以70%乘以1.2%，
出租出去的，按照不含稅的租金收入乘以12%，
小規(guī)模，小型微利企業(yè)都可以減半
那你這個一層的價值就是50萬了，是這個意思吧。
84784976
2023 04/12 09:31
比如說總計是150萬，三層一層是50萬，我自用兩層100，我們是小型微利企業(yè)就是自用的兩層100*0.5*0.7*0.012=4200，出租出去的是10萬*12%=12000，是這個意思吧老師
郭老師
2023 04/12 09:33
對的，是的，是這么做的。
84784976
2023 04/12 09:44
老師，房產稅是一年一交吧
郭老師
2023 04/12 09:46
你好，你看一下你的稅種認定里面吧，我們這邊大部分都是按季度申報。
84784976
2023 04/12 09:57
好的，謝謝哈
郭老師
2023 04/12 10:04
不用客氣，工作愉快。
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