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老師，個人出租房屋，開發(fā)票給租客，需要交稅？
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出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
2023 04/18 16:23
84784950 
2023 04/18 16:24
1700元一個月
84784950
2023 04/18 16:25
那房產(chǎn)稅是1700*2%=34塊？
家權老師 
2023 04/18 16:31
是的，就是那樣計算的哈
84784950
2023 04/18 16:35
收房屋需要申報個稅？
84784950
2023 04/18 16:36
現(xiàn)在個稅匯算清繳，是不是要也要把房租和工資的一起申報？
家權老師
2023 04/18 16:40
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%。個稅扣除的房租跟這個不相干的
84784950
2023 04/18 16:43
那工資匯算清繳可以申請退稅？
84784950
2023 04/18 16:46
收房租交的個稅影響個稅退稅？
家權老師
2023 04/18 16:51
這個個稅跟不是綜合所得個稅，不能退稅的
84784950
2023 04/18 17:01
那工資薪金有退稅，可以退？有影響？
家權老師
2023 04/18 17:07
你綜合所得匯算該退稅就退稅，跟這個房產(chǎn)交的個稅不相干
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