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老師,計(jì)算土地增值稅的增值額,要扣除本次交易繳納的增值稅和附加稅嗎

84785019| 提問時(shí)間:2023 04/24 09:46
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好;? ? 你這個(gè)是什么業(yè)務(wù)的 ;? ?銷售房子嗎? ?
2023 04/24 09:49
84785019
2023 04/24 09:49
是的,出售自己公司的廠房
meizi老師
2023 04/24 09:51
你好;? ?不可以減去增值稅哈 ;但是可以減去附加稅 ;?《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》 (國家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào))第三條第(一)項(xiàng)規(guī)定,營改增后,計(jì)算土地增值稅增值額的扣除項(xiàng)目中與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金不包括增值稅.? 。( 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字[1995]6號(hào))第七條規(guī)定,條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目,具體為:(五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅.因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加,也可視同稅金予以扣除. 根據(jù)上述法規(guī)規(guī)定,清算土地增值稅時(shí)可以扣除的稅費(fèi)包括:城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加,但是不包括增值稅、企業(yè)所得稅. )
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