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老師，專管員說我單位沒有按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，租房增值稅和印花稅要進(jìn)行約談，主要原因是我單位的辦公場所是老板私人名下的房產(chǎn)無償提供給單位使用，如果提供舉證資料的話提供哪些？
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?這個估計你沒有什么辦法，因為就算你拿了資料去稅務(wù)局也會核定收入讓你交稅的，因為他不會讓你直接弄一個免租的，它可以核定你的收入。
2023 05/24 17:56
84784973 
2023 05/24 17:57
好的，如果按照稅務(wù)流程該怎么處理？要交哪些稅呢？
宋生老師 
2023 05/24 17:58
你好，這個最主要就是房產(chǎn)稅，因為房產(chǎn)稅是大頭12%，然后如果租金每個月低于10萬的話，是可以免增值稅及附加的。
印花稅千分之一減半。
84784973
2023 05/24 18:00
房產(chǎn)稅這個怎么核算啊？有個人所得稅嗎？
宋生老師
2023 05/24 18:02
你好，個人所得稅也是有的。這個看有多少收入，一般是20%。有的地方會給你核定。低于800是免稅的
房產(chǎn)稅是租金的12%。
84784973
2023 05/24 18:04
房產(chǎn)稅是按月還是按季繳納，我們是小規(guī)模納稅人，如果單位跟老板簽訂了房屋租賃合同的話，老板要去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票，租賃發(fā)票稅率是5%嗎
宋生老師
2023 05/24 18:05
你好房產(chǎn)稅是，房產(chǎn)稅是按租金一般按季度的
稅率是5%，這個是說增值稅，你如果一個月低于10萬是可以免稅的。
84784973
2023 05/24 18:06
嗯，月代開發(fā)票小于10萬也是免稅的。如果去稅務(wù)局是不是要把房屋租賃合同這些都要準(zhǔn)備好
宋生老師
2023 05/24 18:07
是的。是要有合同的了。
低于10萬免稅是說的增值稅及附加
84784973
2023 05/24 18:20
好的，房產(chǎn)稅這個是一次性收取的還是只要有房產(chǎn)出租就要交房產(chǎn)稅
宋生老師
2023 05/24 18:20
你好你把房子住出去就要交房產(chǎn)稅，其實這個是由出租方交的，不是公司交的。
84784973
2023 05/24 19:40
公司只需交印花稅即可吧，只用交一次就可以吧
宋生老師
2023 05/24 19:42
您好，是的，就是這樣的了
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