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企業(yè)向個(gè)人租房子，企業(yè)幫個(gè)稅進(jìn)行個(gè)稅代扣代繳時(shí)，在財(cái)產(chǎn)租賃所得，所得項(xiàng)目是選擇個(gè)人房屋出租所得還是其他財(cái)產(chǎn)租賃所得？ 如果選擇個(gè)人房屋出租所得是可以選擇稅率10%嗎？

84784966| 提問時(shí)間：2023 06/12 10:56
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玲老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
你好，實(shí)際是個(gè)人房屋嗎，是是的話就是選擇這個(gè)可以10%優(yōu)惠。
2023 06/12 10:58
84784966
2023 06/12 11:00
是的，是他個(gè)人的房屋，那允許扣除的稅費(fèi)是怎么填呢？ 去稅務(wù)代開發(fā)票，完稅證明上有繳納房產(chǎn)稅60元。
玲老師
2023 06/12 11:01
可以扣除的，比如附加稅，印花稅這些。
玲老師
2023 06/12 11:01
交的房產(chǎn)稅也可以扣除。
84784966
2023 06/12 11:02
所以在允許扣除的稅費(fèi)那欄，可以填完稅證明那欄已繳納80元咯？
玲老師
2023 06/12 11:03
可以的，可以填寫這個(gè)的可以。
玲老師
2023 06/12 11:03
然后收入小于4000一個(gè)月還可以扣800。
84784966
2023 06/12 11:05
申報(bào)個(gè)稅是按照實(shí)際支付的金額來(lái)申報(bào)還是按照開的發(fā)票上金額來(lái)申報(bào)呢？
玲老師
2023 06/12 11:12
按照實(shí)際支付的金額，然后可以按月確認(rèn)收入。
84784966
2023 06/12 11:14
比如跟房東合同是2000元，然后房產(chǎn)稅跟個(gè)稅都是房東個(gè)人承擔(dān)，我們扣除后可能me月實(shí)際支付1600元，但去代開發(fā)票是按照2000元開的,這種情況申報(bào)代繳個(gè)稅該按照哪個(gè)數(shù)申報(bào)？
玲老師
2023 06/12 11:16
要扣除后的1600來(lái)計(jì)算個(gè)人所得稅。
玲老師
2023 06/12 11:17
就是每個(gè)月不有可以扣除的費(fèi)用嗎？是按扣除后的然后來(lái)計(jì)算咱能交多少？
玲老師
2023 06/12 11:17
就是計(jì)算稅款時(shí)，有些扣除的可以扣除。
84784966
2023 06/12 11:28
要按照扣除后1600元來(lái)申報(bào)個(gè)稅？不用按照發(fā)票上開的金額來(lái)申報(bào)？
玲老師
2023 06/12 11:38
你好 按不含稅發(fā)票的申報(bào)? 可以有扣除的? ? ? ? ? 扣除扣除的就是? 1600了嗎?
84784966
2023 06/12 11:39
不含稅金額就是2000元，因?yàn)槊舛悺?/div>
玲老師
2023 06/12 11:44
你好 收入填寫 2000這個(gè)金額? 扣除單填寫?
84784966
2023 06/12 11:46
發(fā)票金額是2千，企業(yè)實(shí)際每月支付是1600元，然后完稅證明交的房產(chǎn)稅假設(shè)是80元，那就是個(gè)稅申報(bào)時(shí)按照收入2千，扣除那里稅費(fèi)填80，是這樣申報(bào)嗎？
玲老師
2023 06/12 11:50
房產(chǎn)稅80可以扣除，還有收入小于4000，還可以扣一個(gè)800。收入填寫2000元?？鄣奶顚懺诳鄢锩妗?/div>
玲老師
2023 06/12 11:50
你是沒有看過那個(gè)收入申報(bào)的那個(gè)表嗎？那個(gè)不是需要填寫收入和扣除嗎？不是分開填寫的嗎？
84784966
2023 06/12 11:51
我見過呀，就是困惑的是 收入那欄是按照實(shí)際支付的還是根據(jù)發(fā)票上的金額去申報(bào)，主要是這塊。
玲老師
2023 06/12 11:55
那你再補(bǔ)充一下，你為啥發(fā)票2000支付是1600呢？具體扣除了什么？
84784966
2023 06/12 12:00
合同上是寫的2000元，但是當(dāng)時(shí)有跟房東協(xié)商，代開發(fā)票跟稅金都由房東承擔(dān)，所以我們這預(yù)算了一個(gè)扣繳數(shù)，那么每月實(shí)際支付就是1600元啦。
玲老師
2023 06/12 12:06
你好 本來(lái)就是房東承擔(dān)對(duì)的? ?是按 不含稅收入 2000填寫在收入里的??
玲老師
2023 06/12 12:07
貸開交的 稅款是稅局自己收? 和企業(yè)沒有關(guān)系? ? 現(xiàn)在? 企業(yè)支付房東錢時(shí)就是按個(gè)稅扣下來(lái)? 后支付給個(gè)人就對(duì)了
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