问题已解决
地下車庫不計容,相應(yīng)不分攤土地成本,其中的土地成本包括取得土地使用權(quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補償費。 問題:1.這里的“取得土地使用權(quán)所支付的金額”,是否包括從私人手中購買的土地價款?是否包括與“購買土地相關(guān)”的價格調(diào)節(jié)基金、契稅、印花稅、地塊權(quán)屬調(diào)查費、土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)費、土地登記費和土地評估費? 2.這里的土地征用及拆遷補償費,是否包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、防空地下室易地建設(shè)費、回遷房視同銷售的土地成本、林木青苗補償款?判斷的法律依據(jù)有哪些? 企業(yè)土地增值稅清算時,土地有出讓得來的,也有從拆遷戶取得的,也有從私人購買的,那這3部分的土地成本都不能分攤給不計容的地下車庫嗎? 您說的這些不能分攤土地成本以及土地成本包括哪些的規(guī)定,涉及的依據(jù)有哪些?
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您好,同學,很高興回答您的問題!
2023 06/15 12:37
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