問(wèn)題已解決

老師你好,公司出售部分土地,收到土地款之后,如何做分錄呢?

84785044| 提問(wèn)時(shí)間:2023 07/04 10:17
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郭老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,當(dāng)時(shí)做了無(wú)形資產(chǎn)的。
2023 07/04 10:18
84785044
2023 07/04 10:19
借銀行存款 貸無(wú)形資產(chǎn)嗎?
郭老師
2023 07/04 10:21
借銀行存款 累計(jì)攤銷(xiāo), 貸無(wú)形資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng), 然后差額放到營(yíng)業(yè)外收支。
84785044
2023 07/04 11:16
老師,暫時(shí)還沒(méi)有給別人開(kāi)票呢
郭老師
2023 07/04 11:16
你好,收到錢(qián)了,借銀行存款,貸預(yù)收賬款。
84785044
2023 07/04 11:19
老師 不應(yīng)該是借銀行存款 貸無(wú)形資產(chǎn)嗎?
郭老師
2023 07/04 11:21
不應(yīng)該的,你做無(wú)形資產(chǎn),你就得按照我上面的來(lái)做賬務(wù)處理了。
郭老師
2023 07/04 11:21
提前收到了貨款,你難道應(yīng)該是借銀行存款,貸庫(kù)存商品嗎?
郭老師
2023 07/04 11:21
銷(xiāo)售貨物,你是借銀行貸庫(kù)存商品嗎?不是吧?
84785044
2023 07/04 11:22
款項(xiàng)全部收到了呀,老師,已經(jīng)都對(duì)接完事了
郭老師
2023 07/04 11:27
以后給對(duì)方開(kāi)發(fā)票嗎?不開(kāi)的話(huà)按照我上面第一個(gè)給你回復(fù)的來(lái)做。
84785044
2023 07/04 11:36
老師,累計(jì)攤銷(xiāo)和貸方的應(yīng)交稅費(fèi)金額是多少呢?不知道咋寫(xiě)呀
郭老師
2023 07/04 11:41
累計(jì)攤銷(xiāo)是你無(wú)形資產(chǎn)之前攤銷(xiāo)的金額, 應(yīng)交稅費(fèi),一般納稅人你銷(xiāo)售的是什么業(yè)務(wù)的,具體的什么無(wú)形資產(chǎn)?
84785044
2023 07/04 11:59
這樣不對(duì)應(yīng)啊老師
84785044
2023 07/04 12:00
沒(méi)有開(kāi)票為啥貸方還有應(yīng)交稅費(fèi)
郭老師
2023 07/04 12:01
你沒(méi)有開(kāi)發(fā)票,納稅義務(wù)產(chǎn)生了吧,這個(gè)不免稅吧。你怎么能這么理解無(wú)票收入和有發(fā)票的一樣做?
84785044
2023 07/04 12:02
交了八萬(wàn)多的土地增值稅啥的
郭老師
2023 07/04 12:03
你好,土地增值了,需要交土地增值稅。 做稅金及附加 土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù),按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算應(yīng)納稅額,其應(yīng)納稅額有以下兩種計(jì)算方法: 1.分步計(jì)算法,即按照每一級(jí)距的土地增值額乘以該級(jí)距相應(yīng)的稅率,分別計(jì)算各級(jí)次土地增值稅稅額,然后將其相加匯總,求得應(yīng)納稅額。其計(jì)算公式為: 應(yīng)納稅額=∑(每一級(jí)距的土地增值額×適用稅率) 這種分步計(jì)算法計(jì)算過(guò)程比較繁瑣,因此,在實(shí)際工作中,一般采用速算扣除法,以簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程。 2.速算扣除法,即按照增值額乘以適用稅率,減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算應(yīng)納稅額。具體計(jì)算公式如下: (1)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的: 土地增值稅稅額=增值額×30% (2)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,未超過(guò)100%的: 土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5% (3)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,未超過(guò)200%的: 土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15% (4)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的: 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35% 上述公式中的5%、15%、35%均為速算扣除系數(shù)。 (2)計(jì)算程序 1.計(jì)算扣除項(xiàng)目金額。如系轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的,應(yīng)計(jì)算評(píng)估價(jià)格,再確定扣除項(xiàng)目金額。 評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率 2.計(jì)算增值額。 增值額=轉(zhuǎn)讓收入額-扣除項(xiàng)目金額 3.計(jì)算增值額占扣除項(xiàng)目金額的比重(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“增值率”)。 增值率=增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100% 4.依據(jù)增值率確定適用稅率。 5.依據(jù)適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算
郭老師
2023 07/04 12:03
銷(xiāo)售土地或者是銷(xiāo)售房屋才有這個(gè)稅款的,其他的沒(méi)有。
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