問(wèn)題已解決

老師，請(qǐng)問(wèn)42題怎么做？

84785042| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/13 15:56
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
嬋老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
（1）方案一每年租金＝[100＋2－5×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）＝（100＋2－5×0.6806）/3.9927＝24.6943（萬(wàn)元） 方案二每年租金＝100/（P/A，8%，5）＝100/3.9927＝25.0457（萬(wàn)元）
2023 07/13 16:06
84785042
2023 07/13 16:10
那個(gè)2萬(wàn)的費(fèi)用，殘值不是由租賃公司嗎承擔(dān)嗎？為什么承租公司要付2萬(wàn)，殘值又要減5萬(wàn)？我這兩個(gè)地方?jīng)]弄明白。
嬋老師
2023 07/13 16:35
需要站在商業(yè)實(shí)質(zhì)的角度來(lái)考慮，因?yàn)樽饨鹨苎a(bǔ)償出租人的付出，既然運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)由租賃公司承擔(dān)，那么租金中就要體現(xiàn)這一部分，所以需要加上2萬(wàn)元，殘值歸租賃公司，屬于租賃公司的收益，所以需要扣除。 如果說(shuō)運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)由承租公司承擔(dān)，期滿殘值歸承租公司所有。租金要能補(bǔ)償出租人的付出，既然運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)沒(méi)有由租賃公司承擔(dān)，說(shuō)明租金中不用補(bǔ)償這一部分。
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~