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某項使用權(quán)資產(chǎn)租賃,甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為80萬元,租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為400萬元,甲公司發(fā)生的初始直接費用為4萬元,甲公司為拆卸及移除租賃資產(chǎn)預(yù)計將發(fā)生成本的現(xiàn)值為20萬元,已享受的租賃激勵為16萬元。甲公司該項使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為( ?。┤f元。 租賃期開始之前支付的租賃款不就是已經(jīng)支付的嗎,算使用權(quán)資產(chǎn)的時候,不是按照尚未支付的租賃付款額來折現(xiàn)嗎

84785009| 提問時間:2023 07/18 09:24
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
是的;正常是使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進行初始計量。該成本包括: (1)租賃負(fù)債的初始計量金額; (2)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額,存在租賃激勵的,扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額; (3)承租人發(fā)生的初始直接費用; (4)承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本的現(xiàn)值。使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本等于現(xiàn)值合計與已享受租賃激勵的差額,即:初始成本=(已支付租金80萬元+未支付租金的現(xiàn)值400萬元+初始直接費用4萬元+拆卸、移除租賃資產(chǎn)預(yù)計發(fā)生成本的現(xiàn)值20萬元)-已享受的租賃激勵16萬元=488萬元。
2023 07/18 09:26
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