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不是說評估價里包含了契稅不單獨再扣除契稅 了嗎
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同學(xué)你好
因為評估價里面包含了契稅，所以不再單獨計算契稅
2023 08/02 11:23
84785035 
2023 08/02 11:28
那為何這題扣了評估價還扣契稅
樸老師 
2023 08/02 11:35
稅法規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房的,應(yīng)按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用以及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金(不含增值稅),作為扣除項目金額計征土地增值稅。 所以評估價格通常不包括土地相關(guān)價款的。 另外關(guān)于房屋契稅,老師需要提醒同學(xué)一下,對于納稅人轉(zhuǎn)讓存量房的情況下: (1)轉(zhuǎn)讓有評估價格的:契稅計入評估價格,不單獨計稅金。 (2)轉(zhuǎn)讓無評估價格的:契稅計入稅金扣除
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