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把房產(chǎn)贈(zèng)送給朋友要交土地增值稅嗎?
84785043
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提问时间:2023 08/22 23:48
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你好,學(xué)員 個(gè)人將房產(chǎn)無償贈(zèng)送給非直系親屬的,土地增值稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅及印花稅都需要按規(guī)定交納。
2023 08/22 23:49
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老師,請(qǐng)問A為什么要交土地增值稅呢?國(guó)有企業(yè)屬于國(guó)家,把房地產(chǎn)贈(zèng)送給國(guó)家,還要交土地增值稅?這是什么原理?
131
個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)和個(gè)人互換自有住房有什么區(qū)別,為什么一個(gè)免征土地增值稅一個(gè)要交土地增值稅?
630
房地產(chǎn)企業(yè)把房子銷售后,城鎮(zhèn)土地使用稅,是由房企交還是買房交?
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下列關(guān)于土地增值稅的說法,錯(cuò)誤的有( ?。?。(★) ?A.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,均免征土地增值稅 ?B.對(duì)取得土地使用權(quán)時(shí)未支付地價(jià)款或不能提供已支付地價(jià)款憑據(jù)的,在計(jì)征土地增值稅時(shí)按評(píng)估價(jià)扣除取得土地使用權(quán)支付的金額計(jì)稅 ?C.某房地產(chǎn)公司將待售的一棟花園別墅贈(zèng)送給某影視明星,由于該房地產(chǎn)公司未取得收入,則不繳納土地增值稅 ?D.超過貸款期限的利息部分和加罰的利息,不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
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老師好,我想問一下,房地產(chǎn)企業(yè)在買地建房子的時(shí)候是不是要交一次契稅 ,在建成房子之后出售的話,是不是要交房產(chǎn)稅和土地增值稅,還要在交一次增值稅(銷項(xiàng)——進(jìn)項(xiàng))
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