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老師，不動產(chǎn)登記設(shè)立，未登記抵押合同生效但抵押權(quán)不設(shè)立；不動產(chǎn)登記對抗，抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立，未登記不得對抗善意第三人，請問設(shè)立和生效有什么區(qū)別呀
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您好
如果不動產(chǎn)抵押沒有登記的，抵押合同生效，抵押權(quán)未設(shè)立。
不動產(chǎn)登記對抗，抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立，未登記不得對抗善意第三人
合同的生效則指依法成立的合同為使其具有法律所賦予的約束力而產(chǎn)生的效力。
設(shè)立通常指質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)的設(shè)立。
2023 09/08 14:36
84785034 
2023 09/08 17:27
設(shè)立是說抵押質(zhì)押和留置有沒有登記備案，生效就是簽了合同就生效是嗎
bamboo老師 
2023 09/08 17:31
對的 生效是說的合同 設(shè)立說的抵押權(quán) 質(zhì)權(quán) 留置權(quán)
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