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對于兩層以上的建筑，土地使用稅的計算依據(jù)是實(shí)際占地面積，具體按照以下三個步驟來確定： 1.首先，根據(jù)土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積，或者相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積，來確定實(shí)際占地面積。 2.如果上述記載的面積無法確定，那么可以按照建筑面積除以容積率的方法來計算。 3.如果已知該多層建筑的容積率，也可以利用容積率來計算稅款。容積率的計算公式為：容積率=總建筑面積÷總用地面積。 因此，對于這種幾層樓的房子，其土地使用稅的面積計算，是根據(jù)房子的具體情況來確定的。