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公司廠房、辦公樓無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇裁炊悾?/p>

84785016| 提問(wèn)時(shí)間：2023 09/26 09:36
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東老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，涉及到增值稅 附加稅 印花稅 土地增值稅
2023 09/26 09:38
84785016
2023 09/26 09:46
公司廠房、辦公樓無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇裁炊悾?/div>
東老師
2023 09/26 09:46
您好，涉及到增值稅 附加稅 印花稅 土地增值稅
84785016
2023 09/26 09:49
已經(jīng)是無(wú)償了，要以什么價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算增值稅 附加稅 印花稅 土地增值稅
東老師
2023 09/26 09:50
這個(gè)稅務(wù)局會(huì)給你的廠房做評(píng)估的
84785016
2023 09/26 09:56
轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的這幾項(xiàng)（增值稅 附加稅 印花稅 土地增值稅）稅金，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么處理？
東老師
2023 09/26 09:57
增值稅計(jì)入銷(xiāo)項(xiàng)稅額，其他的記入固定資產(chǎn)清理里面
84785016
2023 09/26 10:05
這里交的印花稅是合同印花稅還是產(chǎn)權(quán)書(shū)據(jù)轉(zhuǎn)移印花稅？
東老師
2023 09/26 10:08
這個(gè)是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)交稅的
84785016
2023 09/26 10:15
無(wú)償轉(zhuǎn)讓廠房及辦公樓，所對(duì)應(yīng)的土地要單獨(dú)評(píng)估嗎？單獨(dú)交稅嗎？ 以上這些無(wú)償轉(zhuǎn)讓會(huì)影響公司的企業(yè)所得稅嗎？
東老師
2023 09/26 10:15
是的，這些涉及到評(píng)估的，會(huì)影響到企業(yè)所得稅的
84785016
2023 09/26 10:23
無(wú)償轉(zhuǎn)讓廠房及辦公樓，所對(duì)應(yīng)的土地要單獨(dú)交稅嗎？ 企業(yè)所得稅不是企業(yè)有得到得潤(rùn)才需要交的嗎？可是評(píng)估價(jià)值只是作為計(jì)稅依據(jù)，企業(yè)并沒(méi)收到得潤(rùn)
東老師
2023 09/26 10:25
哦，是的，沒(méi)有利潤(rùn)就不繳納企業(yè)所得稅
84785016
2023 09/26 10:31
無(wú)償轉(zhuǎn)讓廠房及辦公樓我原來(lái)賬上是掛在（投資性房地產(chǎn)）科目，無(wú)償轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么處理？
東老師
2023 09/26 10:32
借營(yíng)業(yè)外支出? 貸固定資產(chǎn)清理? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額 ?借固定資產(chǎn)清理? 累計(jì)折舊 貸固定資產(chǎn) 最后把差額轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收支
84785016
2023 09/26 10:46
廠房及辦公樓手續(xù)上是無(wú)償轉(zhuǎn)讓出去，但實(shí)際在還是本公司在使用及管理、包括出租，租金也是由我公司收取，那么改變所有權(quán)后，我公司還要繼續(xù)交該產(chǎn)權(quán)原來(lái)的這些稅收嗎？（例如：房屋-房產(chǎn)稅、土地使用稅，租金收入對(duì)應(yīng)的增值稅、附咖稅費(fèi)）
東老師
2023 09/26 10:47
轉(zhuǎn)讓了，你們就不需要再繳納
84785016
2023 09/26 10:51
廠房及辦公樓手續(xù)上是無(wú)償轉(zhuǎn)讓出去，但實(shí)際在還是本公司在使用及管理，稅務(wù)人員說(shuō)我公司作為該產(chǎn)權(quán)的管理者要正常交稅
東老師
2023 09/26 10:51
你們作為實(shí)際使用人，確實(shí)需要繳納
84785016
2023 09/26 10:57
廠房及辦公樓手續(xù)上是無(wú)償轉(zhuǎn)讓出去，但實(shí)際在還是本公司在使用及管理，今后用這個(gè)無(wú)償轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)出租取得的收入，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么處理
東老師
2023 09/26 10:59
借銀行存款 貸營(yíng)業(yè)外收入 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額
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