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這道題畫紅線的地方都是我不能明白的地方，比如說第一個問題，為什么在扣除開發(fā)成本的時候，會所、電站、物業(yè)用房這1200萬為什么不能扣？第二個問題是。應交增值稅的時候，為什么是5%的稅率，不應該是9%嗎？因為他是一般納稅人，而且是在2020年購買的土地，開發(fā)的成本它也不符甲供工工程小規(guī)模老項目??？
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稅法一考試，土地增值稅計算題，第二問的開發(fā)成本為什么要乘5%？
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題目中物業(yè)用房開發(fā)成本500元怎么不能在開發(fā)成本里扣除?？煽鄢椖恐挟a權屬于業(yè)主所有的，成本費用不是可以扣除的嗎？
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為什么契稅不能算在土地增值稅扣除項目里？在發(fā)票法下只是不能作為加計5%的基數(shù)扣除，但扣除項不是可以扣除嗎？
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老師
第1小問：增值稅為什么不是80/（1+5%）*5%
第2小問：計算土地增值稅時可扣除項目金額時，為什么又用重置成本，為什么不用38*（1+5%*9）=55.1（萬元）55.1+2+0.28=57.38（萬元）
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我想問一下，土地增值稅的利息支出為什么可以分攤的扣除率是5%？不可以分攤的扣除率是10%？ 按這么說的話不能分攤扣的還多 為什么要計算那么辛苦？
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查看更多- 非同一控制下的企業(yè)合并用的是成本法，初始入賬是合并成本，不是不需要和被購買方可辨認凈資產的公允價值做比較的嗎？做比較的不應該是重大影響和共同控制下，采用權益法的才有合并成本和被購買方可辨認凈資產的公允價值做比較，如果合并成本小，差額計入營業(yè)外收入嗎？附件是高級財務會計教課書上的，非同控就要比較，合并成本小差額計入當期損益，和我理解的沖突，麻煩老師解答下，謝謝 16小时前
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