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有租房發(fā)票的企業(yè)也需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及房產(chǎn)稅相關(guān)政策的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。 至于房租是否都需要攤銷(xiāo)，這在會(huì)計(jì)處理上有所不同。一般來(lái)說(shuō)，如果租賃期較短，可以在租賃期內(nèi)直接將租金計(jì)入相關(guān)成本或費(fèi)用。但如果租賃期較長(zhǎng)，需要將租金分?jǐn)偟阶赓U期內(nèi)，以更準(zhǔn)確地反映每個(gè)會(huì)計(jì)期間的費(fèi)用。這通常被稱為“長(zhǎng)期租賃”或“資本化租賃”。在這種情況下，租金會(huì)被攤銷(xiāo)到租賃期的每個(gè)期間，而不是一次性計(jì)入一個(gè)會(huì)計(jì)期間。