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用益物權(quán)包括宅基地使用權(quán),建設(shè)用地經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán),地役權(quán),居住權(quán)五大類??墒牵@五大類的客體不都是不動產(chǎn)嗎?為什么說用益物權(quán)的客體可以是動產(chǎn)呢?有哪些表現(xiàn)是動產(chǎn)呢?

84784958| 提问时间:2023 11/09 19:53
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李根老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,稅務(wù)師
您好,同學(xué)我給您舉個動產(chǎn)用益物權(quán)的例子希望能幫助您理解。比如神州租車,我們簽訂電子租車協(xié)議即取得了車的使用權(quán),但不具有車的所有權(quán),這就是一種客體為車的用益物權(quán)。希望能有助于理解。
2023 11/09 20:00
84784958
2023 11/09 20:02
可是用益物權(quán)里不包含租賃權(quán)啊,就這個很難理解。
李根老師
2023 11/09 20:10
嗯嗯,我也認(rèn)真看來,確實(shí)有點(diǎn)非議,嚴(yán)格說書上講的5種是用益物權(quán)包括這五大類:建設(shè)用地經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán),地役權(quán),居住權(quán),但不是僅包括這五大類。根據(jù)用益物權(quán)的定義,是指非所有人對他人所有之物享有的占有、使用和收益的權(quán)利。租賃權(quán)應(yīng)該屬于用益物權(quán)的。書上列舉的那5類都是需要辦理登記才生效的,租賃權(quán)不合同成立即生效。這塊可以多體會下,謝謝。
84784958
2023 11/09 20:18
好的謝謝
李根老師
2023 11/09 20:24
不客氣的,祝學(xué)習(xí)愉快,事事順心!
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