00:10:00
問(wèn)題已解決
甲將其房屋賣(mài)給乙，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂3天后，雙方結(jié)清房款并辦理完過(guò)戶登記。乙裝修過(guò)程中，鄰居告訴乙，該房屋內(nèi)之前發(fā)生過(guò)非正常死亡事件。乙查證屬實(shí)，遂找甲要求退房并請(qǐng)求賠償損失，甲拒絕。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于甲乙之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)間及效力狀態(tài)的說(shuō)法中，正確的有（??）。 A.房屋買(mǎi)賣(mài)合同因欺詐而自始無(wú)效 B.房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于可撤銷(xiāo)合同 C.房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效與否與登記無(wú)關(guān) D.房屋買(mǎi)賣(mài)合同自辦理完登記手續(xù)時(shí)生效 E.房屋買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)生效 正確答案 : B,C,E 【知識(shí)點(diǎn)】我國(guó)的物權(quán)變動(dòng)立法 【知識(shí)點(diǎn)】可撤銷(xiāo)民事法律行為 問(wèn)題：老師分別列一下無(wú)效和可撤銷(xiāo)的情況
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好同學(xué)！之前上經(jīng)濟(jì)法老師給的總結(jié)，欺詐、重大誤解、顯失公平、受脅迫這四種情形是可撤銷(xiāo)的，只要記住這四種可撤銷(xiāo)的，其它的就是無(wú)效的了（除了有效的）
2023 11/14 20:35
84785028 
2023 11/14 20:39
老師分別列一下無(wú)效和可撤銷(xiāo)的情況
84785028
2023 11/14 20:40
請(qǐng)認(rèn)真總結(jié)，不要敷衍
84785028
2023 11/14 20:40
畫(huà)圖來(lái)答題
小碧老師 
2023 11/14 20:46
合同可撤銷(xiāo)的原因包括欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、乘人之危五種情形。（不涉及違法）
1、欺詐是指一方當(dāng)事人故意實(shí)施某種欺騙他人的行為，并使他人陷入錯(cuò)誤而訂立的合同。
2、脅迫是指一方當(dāng)事人直接以物質(zhì)性強(qiáng)制或精神性強(qiáng)制迫使對(duì)方與己訂立合同。
3、重大誤解是指行為人對(duì)于合同的重要內(nèi)容產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，并且基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而訂立的合同。
4、顯失公平是指合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明顯不符合權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則的合同。
5、乘人之危是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真意的意思表示而簽訂的合同。
無(wú)效的合同包括：多指違法，損害國(guó)家或公共利益的
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的。
2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的。
3、以合法形式掩蓋非法目的。
4、損害社會(huì)公共利益。
5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
閱讀 266
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
548
意見(jiàn)反饋
