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老師好，銷售舊房計算土地增值稅時，2種辦法，評估法和發(fā)票法，計算扣除額時都要加上取得土地的價款和相關(guān)稅費嗎？

84784965| 提问时间：2023 11/16 19:37
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小鎖老師
金牌答疑老师
职称：注冊會計師,稅務(wù)師
您好，這個的話都評估價格，是不需要加的，發(fā)票需要加
2023 11/16 19:37
84784965
2023 11/16 20:13
老師，哪個說法是對的呢？
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小鎖老師
2023 11/16 20:14
下面那個女老師講的是對的
84784965
2023 11/16 20:21
老師，購買的房子取得發(fā)票的還需要單獨購買土地嗎？
小鎖老師
2023 11/16 20:22
二手房是不需要的這個，開發(fā)商的需要
84784965
2023 11/16 20:25
女老師的2個都需要計算土地價款
小鎖老師
2023 11/16 20:26
如果是有評估價格的話，也就是二手房，評估的時候，這個是包含土地的，你好
84784965
2023 11/16 21:23
老師好，沒有評估價格，只有發(fā)票，那土地價格及相關(guān)稅金也要加到扣除額里嗎？
小鎖老師
2023 11/16 21:24
對，那樣的話需要，因為發(fā)票的話他是房屋價格，評估價格的話，是房屋包括土地
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