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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師你好！公司租個(gè)人住房和非住房，個(gè)人需要交哪些稅，代開的房屋租賃發(fā)票是免稅嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答個(gè)人出租住房涉及繳納增值稅、附加稅（城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加）、房產(chǎn)稅以及個(gè)人所得稅。
2023 11/27 21:34
力行老師 
2023 11/27 21:38
代開的房屋租賃發(fā)票是否免稅，一般來講不可以的，因?yàn)樽匀蝗藢儆诎创渭{稅，不屬于按期納稅。但是特殊情形是可以的，比如個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，同樣可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹞闯^15萬元的，可以享受免征增值稅政策。
力行老師
2023 11/27 21:40
政策出處：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》（2021年第5號(hào)）規(guī)定，自2021年4月1日起，其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。
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