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請問，房開企業(yè)，拍賣地塊，所說的成交樓面價是如何計算的？謝謝

84785021| 提問時間：2023 12/08 18:32
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
同學(xué)您好，樓面價 = 土地總價格 / 建筑總面積。其中，土地總價格是指土地拍賣的成交價格，建筑總面積則是指該土地上規(guī)劃建設(shè)的建筑物的總面積。通過這個公式，可以計算出單位建筑面積所分?jǐn)偟耐恋爻鲎寖r格，即樓面價。
2023 12/08 18:33
84785021
2023 12/08 18:34
建筑物的總面積除了住宅，商鋪還有什么？
易 老師
2023 12/08 18:37
同學(xué)您好，配套設(shè)施如人防工程，物業(yè)中心，學(xué)校這些
84785021
2023 12/08 18:37
地下室面積算在內(nèi)的嗎？
易 老師
2023 12/08 18:38
同學(xué)您好，算的，這個屬于建筑面積的
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