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問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開(kāi)售，土地使用稅計(jì)算公式是怎么算？
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同學(xué)，你好
:?應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額?一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20~4.00元。
2023 12/26 12:13
84784963 
2023 12/26 13:09
已經(jīng)開(kāi)售的樓盤(pán)不是這個(gè)公式吧？
小菲老師 
2023 12/26 13:15
同學(xué)，你好
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市五角至十元；
（二）中等城市四角至八元；
（三）小城市三角至六元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至四元。
84784963
2023 12/26 15:25
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。如果樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)盤(pán)售賣(mài)房子，交房給業(yè)主之后，這個(gè)實(shí)際占用的土地面積怎么確定？
小菲老師
2023 12/26 15:30
同學(xué)，你好
你只算沒(méi)有交付的
84784963
2023 12/26 15:33
就是沒(méi)有交付部分就就繳稅，已經(jīng)交付部分就不用交付了？具體公式有嗎？
小菲老師
2023 12/26 16:05
同學(xué)，你好
公式就是這個(gè)
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額
實(shí)際占用面積
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