问题已解决
個人房屋租賃,年租金2.2萬元,代開增值稅專用發(fā)票,需要交哪些稅,大概交多少稅
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您好,增值稅22000/1.05*1.5% 附加稅減半 22000/1.05*1.5% *12%*50%
房產(chǎn)稅減半22000/1.05*4%*50% 個稅(22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%)*(1-20%)*20%
總結(jié):個人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%)
房產(chǎn)稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%)
個人所得稅減按10%
印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2023 12/26 18:17
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84785023 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
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2023 12/26 18:21
1.05是啥,為啥要除1.05
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廖君老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 12/26 18:23
您好,這是增值稅稅率率5%減按1.5%,除1.05
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2023 12/26 18:24
知道了,沒反應(yīng)過來
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廖君老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 12/26 18:24
哦哦,好的呢,有需要一起討論的給我留言哈
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