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實(shí)務(wù)
問題已解決
甲公司為增值稅一般納稅人，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，該公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下： （1）2020年1月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造一棟廠房，2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為1年，于年末支付租金144萬(wàn)元。2021年1月1日廠房完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為960萬(wàn)元，至2021年1月1日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷19.2萬(wàn)元；廠房的實(shí)際造價(jià)成本為… 分錄及問題
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你
01/24 14:26
暖暖老師 
01/24 14:36
1借投資性房地產(chǎn)房屋1300
-土地960
累計(jì)攤銷19.2
貸無(wú)形資產(chǎn)960
投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷19.2
固定資產(chǎn)1300
第一個(gè)答案是C
暖暖老師
01/24 14:37
2借其他業(yè)務(wù)成本
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
暖暖老師
01/24 14:40
3出售
借銀行存款3000
貸其他業(yè)務(wù)收入3000
借其他業(yè)務(wù)成本2281.6
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊60
投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷38.4
貸投資性房地產(chǎn)土地960
-房屋1300
84785011 
01/24 14:44
那題目呢
暖暖老師
01/24 14:45
第二個(gè)題目的答案是C對(duì)的
暖暖老師
01/24 14:46
第三個(gè)題目的答案是
144-19.2-（1300-100）/20=64.8/12=5.4
答案是A對(duì)
暖暖老師
01/24 14:47
第四個(gè)題目的答案是AC對(duì)
暖暖老師
01/24 14:47
第四個(gè)題目的答案是B對(duì)
84785011
01/24 15:12
老師，請(qǐng)問第五題是怎么算的？
暖暖老師
01/24 15:13
老師，請(qǐng)問第五題是怎么算的3000-2161.60
84785011
01/24 15:51
這個(gè)投資性房地產(chǎn)的成本是1300萬(wàn)元嗎
暖暖老師
01/24 15:52
這個(gè)投資性房地產(chǎn)的成本是1300+960=2260
84785011
01/24 15:53
為什么要加土地使用權(quán)成本呢
暖暖老師
01/24 15:53
土地和房屋都出租了，同時(shí)屬于投資性房地產(chǎn)
84785011
01/24 15:56
這個(gè)解釋就不對(duì)嗎
暖暖老師
01/24 15:58
這里是同時(shí)出租，你需要看具體的題目分析
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