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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師您好，公司名下有一套房產(chǎn)，這個(gè)房子沒交過(guò)房產(chǎn)稅，現(xiàn)在要賣，需要補(bǔ)稅嗎，謝謝
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你好
需要的
次月開始繳納
01/30 17:07
84785032 
01/30 17:09
老師多長(zhǎng)時(shí)間繳納一次呢，稅率是多少呢
郭老師 
01/30 17:09
你好，1.2%，按季度或是按年都可以的?？茨愣悇?wù)局那邊的要求。
84785032
01/30 17:10
老師，房子買的時(shí)候100萬(wàn)，稅是每年1.2萬(wàn)嗎，謝謝
郭老師
01/30 17:11
你好，100萬(wàn)乘以70%乘以1.2%，小規(guī)模小型微利企業(yè)減半，這個(gè)是一整年的。
84785032
01/30 17:14
老師，如果是小型微利企業(yè) 那就是100萬(wàn)*0.7*12%再/2是嗎？現(xiàn)在這個(gè)房子要賣，怎么辦，會(huì)讓補(bǔ)多少房產(chǎn)稅呢，謝謝老師
郭老師
01/30 17:14
是的，那就從你應(yīng)該繳納的月份開始，補(bǔ)到這個(gè)月。
84785032
01/30 17:16
老師，過(guò)戶時(shí)候稅務(wù)局會(huì)讓補(bǔ)的是吧？還有就是如果我說(shuō)公司這個(gè)房子一直出租呢，有合同，那還用補(bǔ)稅嗎，謝謝
郭老師
01/30 17:18
是的
需要補(bǔ)
你獨(dú)立出去也需要交
84785032
01/30 17:23
老師如果公司名下的房出租 是按年租金的12%交房產(chǎn)稅嗎
郭老師
01/30 17:23
是的，對(duì)的，是這么做的。
84785032
01/30 17:27
老師，那如果補(bǔ)稅的話還是租賃形式補(bǔ)房產(chǎn)稅合適哈
郭老師
01/30 17:29
這個(gè)你自己計(jì)算一下的不清楚你的租金是多少
84785032
01/30 17:36
老師 房子75萬(wàn) 每年租金15000 老師幫忙看看是不是按房產(chǎn)出租交房產(chǎn)稅合適 謝謝了
郭老師
01/30 17:42
75× 70% × 1.2%萬(wàn)
15,000× 12%
對(duì)比一下就可以啊
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