問(wèn)題已解決

經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)為什么不是投資性房地產(chǎn)呢，投資性房地產(chǎn)講:出租的不就是投資性房地產(chǎn)嗎

84785026| 提問(wèn)時(shí)間：2024 03/05 09:13
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張曉慶老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！得有個(gè)大前提。 投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為了賺取租金或資本增值（即房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的差價(jià)），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
2024 03/05 09:17
84785026
2024 03/05 09:23
那經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)不就是可以賺取租金嗎，所以是投資性房地產(chǎn)對(duì)嗎
張曉慶老師
2024 03/05 09:43
你好！ 比如企業(yè)出租給本企業(yè)員工，就不是投資性房地產(chǎn)。 比如企業(yè)租入再租出也不屬于投資性房地產(chǎn)。 所以二者概念并不完全等同。
84785026
2024 03/05 10:01
好的明白了
張曉慶老師
2024 03/05 10:08
祝學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
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