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在土地增值稅清算中，總建筑面積明細表應當按照實際測量面積來填寫。這是因為實際測量面積能夠更準確地反映土地和建筑物的實際狀況，從而確保土地增值稅的清算能夠更加公正、合理。 預測面積可能由于各種因素（如施工誤差、設計變更等）與實際面積存在偏差，如果以預測面積作為清算依據(jù)，可能會導致稅收的不準確和不公平。因此，為了確保清算的準確性和公正性，建議按照實際測量面積填寫總建筑面積明細表。