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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
企業(yè)租賃房屋，使用了使用權(quán)資產(chǎn)科目，房屋到期后，使用權(quán)資產(chǎn)也攤銷完了，但是賬面依舊有原值，企業(yè)第二次租賃時(shí)候，使用權(quán)資產(chǎn)變大，這個(gè)不影響嗎，第一次攤銷完的原值就一直留在賬面嗎
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同學(xué)，你好
一、租賃合同租期結(jié)束時(shí)，如沒(méi)有行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，參照固定資產(chǎn)處置進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。
借：固定資產(chǎn)清理
使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊
使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：使用權(quán)資產(chǎn)
固定資產(chǎn)清理有余額時(shí)，再進(jìn)行相應(yīng)處理。
二、租賃合同租期結(jié)束時(shí)，如有行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，應(yīng)進(jìn)行如下財(cái)務(wù)處理。
借：固定資產(chǎn)
使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊
使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
租賃負(fù)債——租賃付款額
貸：使用權(quán)資產(chǎn)
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用
銀行存款等
2024 03/15 19:22
84785032 
2024 03/15 19:30
那如果續(xù)租了，租金發(fā)生變化了，第一次的租賃合同造成的使用權(quán)資產(chǎn)有什么需要處理嗎
小菲老師 
2024 03/15 19:31
同學(xué)，你好
租金增加，使用權(quán)資產(chǎn)也增加
84785032
2024 03/15 19:41
我知道，我第一第一份合同結(jié)束了，對(duì)應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)原值需要處理嗎
小菲老師
2024 03/15 19:42
同學(xué)，你好
需要處理，分錄就是上面發(fā)的
84785032
2024 03/15 19:42
好的，那有使用權(quán)資產(chǎn)，遞延所得稅會(huì)有什么變化嗎
小菲老師
2024 03/15 19:43
同學(xué)，你好
沒(méi)有變化
84785032
2024 03/15 20:05
就是企業(yè)新增使用權(quán)資產(chǎn)和預(yù)計(jì)負(fù)債，遞延所得稅不會(huì)影響嗎
84785032
2024 03/15 20:06
租賃負(fù)債，上面打錯(cuò)了
小菲老師
2024 03/15 20:08
同學(xué)，你好
不影響的
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