免費問答

在新租賃準則下，承租人需要確認使用權資產(chǎn)和租賃負債，而租賃費折現(xiàn)攤銷、房屋租賃費和使用權資產(chǎn)折舊之間存在一定的關系。具體來說： 租賃費折現(xiàn)攤銷：在租賃開始時，承租人需要確定一個折現(xiàn)率，將未來租賃期間的租金支付額折現(xiàn)到租賃開始日，得到使用權資產(chǎn)的初始入賬價值，在租賃期間內(nèi)，承租人需要按照一定的方法將使用權資產(chǎn)的初始入賬價值攤銷到各期損益中，這個過程就是租賃費折現(xiàn)攤銷。 房屋租賃費：是指出租房屋時所涉及到的費用，通常是按照租賃合同的約定，由承租人定期支付給出租人的租金。 使用權資產(chǎn)折舊：是指在租賃期間內(nèi)，承租人需要按照一定的方法對使用權資產(chǎn)進行折舊，以反映其使用價值的逐漸減少，使用權資產(chǎn)的折舊方法和折舊期限通常由租賃合同約定或根據(jù)相關會計準則確定。 三者的賬務處理如下： 租賃費折現(xiàn)攤銷： 確認使用權資產(chǎn)和租賃負債： ????借：使用權資產(chǎn) ????租賃負債——未確認融資費用 ????貸：租賃負債——租賃付款額 每期攤銷時，根據(jù)使用權資產(chǎn)的用途，計入相關資產(chǎn)的成本或者當期損益： ????借：制造費用/管理費用等 ????貸：使用權資產(chǎn)累計折舊 支付租金時： ????借：租賃負債——租賃付款額 ????貸：銀行存款 房屋租賃費： 支付的收益期低于一年： 支付房租時： ??????借：預付賬款 ??????貸：銀行存款 支付超過1年： ??????借：長期待攤費用-租賃費 ??????貸：銀行存款等 攤銷時： 支付的收益期低于一年： ??????借：管理費用-租賃費等 ??????貸：預付賬款 支付超過1年： ??????借：管理費用-租賃費等 ??????貸：累計攤銷 使用權資產(chǎn)折舊： 確認時： ????借：管理費用 ????貸：使用權資產(chǎn)累計折舊