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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
B公司欠我公司工程款,B公司用他的房產(chǎn)抵給我公司,抵掉尚欠的工程款90萬(wàn),由B公司、開發(fā)商、我公司法人以及老婆簽訂了三方協(xié)議,并簽字蓋章,現(xiàn)在B公司要求我們開90萬(wàn)的發(fā)票給他,那我該怎么做賬呢?如果拿三方協(xié)議去抵工程款,問(wèn)題是三方協(xié)議并不是我公司跟他們簽訂的,而是法人簽訂的
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速問(wèn)速答你好,那三方協(xié)議后面可以附補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明
04/10 11:42
84785006
04/10 11:48
有三方協(xié)議 那賬怎么做呢?這90萬(wàn)的需要走銀行流水嗎?
小小霞老師
04/10 20:49
你上面所說(shuō),三方協(xié)議沒(méi)有注明你公司名稱,所以需要補(bǔ)充三方協(xié)議說(shuō)明。你這邊有開票,你參考下相關(guān)案例處理
以房抵工程款的賬務(wù)處理
和你做工程是一樣的。
1、你收工程款,需開發(fā)票給對(duì)方。
2、對(duì)方買房子給你,收你的房款,需開銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票給你。
3、只是這兩個(gè)過(guò)程是已抵款的方式?!皟刹灰婂X”,但是收支兩條線就清楚了。
4、借方:固定資產(chǎn)-房子
貸方:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-工程款
5、收工程款交你要交的增值稅等。
對(duì)方給房屋抵我單位工程款怎么會(huì)計(jì)分錄?
工程結(jié)算前房屋抵工程款
借:固定資產(chǎn)—房屋—X點(diǎn)房屋或套間500000
貸:預(yù)收賬款—X甲方500000
附工程算書及收入票據(jù)收入實(shí)現(xiàn)作分錄
借:應(yīng)收賬款—X甲方1000000
借:預(yù)收賬款—X甲方500000
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入—X工程1000000
借:固定資產(chǎn)—房屋—X點(diǎn)房屋或套間500000
貸:應(yīng)收賬款—X甲方500000
借:應(yīng)收賬款—X甲方1000000
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入—X工程1000000
最后銀收工程款附回單作分錄
借:銀行存款500000
貸:應(yīng)收賬款—X甲方500000
如果工程中有發(fā)生預(yù)收工程款200000,這次銀匯就是300000
有被甲方扣留保質(zhì)金,和工程押金在甲方,不例內(nèi)分錄。
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