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為什么要做投資收益呢，少收了40萬呀

客戶應付我們150萬，結果他用110萬的房子抵債給我們。欠我們40萬。我們最后虧損40萬，投資收益借方40萬表明我們利潤少了（虧了）

好的，謝謝老師

不客氣，親方便的話給老師個五星好評吧，謝謝啦

好的老師，還有個問題，這套房過戶到了法人名下，法人賣了存到銀行的，這個需要什么證據(jù)證明呢，證明這套房確實賣了這個價錢

親，你的意思是這套房不直接給公司，先過戶到法定代表人個人名下，然后個人把房賣掉后再把錢打到公司賬戶，沖掉應收賬款是吧？ 應該簽訂3方協(xié)議，約定以房抵債，先將房子過戶給個人，再由個人銷售后把錢給企業(yè)。 房子價格需要房產(chǎn)機構評估，出個評估報告。 法人銷售房子時，會和購買方簽訂協(xié)議，會開發(fā)票，涉及到一些稅款的繳納。如果評估價高于銷售價，稅務局要求按照評估價繳納增值稅，那也不影響我們按實際銷售價格入賬。

評估報告，銷售合同，發(fā)票，三方協(xié)議作為入賬依據(jù)

明白了，感謝老師

不客氣，親，方便的話幫老師來個好評吧，謝謝啦