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請問，天津購房契稅能退嗎？
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你好！在滿足特定條件下，天津購房的契稅**是可以退還**的。
根據相關政策，如果購房者購買的住房是自住性質的、新建商品房或二手住房且不超過90平方米（含），并且購房者及其配偶在當地無其他住房產權，同時未享受過其他住房優(yōu)惠政策，那么在購買時可以申請免征首套房契稅，或者在購買后一年內申請退還已繳納的首套房契稅。此外，還需滿足的條件包括購買者及其配偶在購買前兩年內無其他住房交易記錄，以及在購買后五年內不轉讓該住房。
05/02 06:52
84785017 
05/02 06:54
這個去哪里申請呢？
耿老師 
05/02 07:16
你好！**天津市的契稅退稅申請通常由區(qū)財政局受理**。具體流程如下：
- **準備資料**：包括產權人的書面申請、首次購房證明、身份證復印件、房產權證復印件、購房按揭合同以及相關支付證明等。
- **提交申請**：產權人需要向其個人所得稅繳納地的區(qū)財政局提交上述資料進行申報辦理。
- **審核與批準**：征收機關在確認報送資料齊全后，將對退稅申請進行受理并審核。若情況屬實，經批準后，將在10個工作日內完成退稅手續(xù)。
此外，有關契稅的具體適用稅率和減征免征辦法，天津市有明確的規(guī)定。例如，因土地、房屋被政府征收或因不可抗力滅失住房而重新承受權屬的情況，可能會享受到免征契稅的優(yōu)惠。
在實際操作中，建議您提前準備好所有必要的文件，并咨詢當地財政部門以獲取最新的政策信息和具體指導。這樣可以確保您的退稅申請能夠順利進行。
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