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售后回租不構(gòu)成銷售，留購款如何處理？
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你好！售后回租交易中，如果轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不滿足銷售成立的條件，則該交易實質(zhì)上是以標的資產(chǎn)為抵押的融資行為。在這種情況下，留購款（即最終購買價格）通常被視為名義金額，因為它通常遠低于資產(chǎn)的公允價值。以下是處理留購款的一般方法：
1. **出租人（賣方）的會計處理**：
- **確認金融資產(chǎn)**：出租人應當確認一項與轉(zhuǎn)讓收入等額的金融資產(chǎn)。
- **租金收入**：出租人應當將收到的租金按照《企業(yè)會計準則第21號——租賃》進行處理，逐年確認租金收入。
- **留購款的處理**：留購款通常被視為租賃合同的一部分，因此在租賃期結(jié)束時，出租人應當根據(jù)合同條款確認留購款作為金融資產(chǎn)的回收。
2. **承租人（買方）的會計處理**：
- **確認金融負債**：承租人應當確認一項與轉(zhuǎn)讓收入等額的金融負債。
- **租金支出**：承租人應當將支付的租金按照《企業(yè)會計準則第21號——租賃》進行處理，逐年確認租金支出。
- **留購款的處理**：留購款通常被視為租賃合同的一部分，因此在租賃期結(jié)束時，承租人應當根據(jù)合同條款支付留購款，并在金融負債中相應減少。
總的來說，在實際操作中，企業(yè)應當根據(jù)具體的交易條款和條件，以及適用的企業(yè)會計準則進行詳細的會計處理。同時，企業(yè)還應當考慮稅務影響，并咨詢專業(yè)的會計師或稅務顧問以確保符合相關(guān)法規(guī)要求。
05/08 21:53
84784985 
05/08 22:01
留購價款放到財務費用是否可以
耿老師 
05/08 22:02
你好！**將留購價款計入財務費用是一種可行的會計處理方法**。
留購價款通常出現(xiàn)在融資租賃的情況下，當租賃期結(jié)束時，承租人可以選擇支付留購價款來獲取租賃物的所有權(quán)。在會計處理上，如果回購價格大于原售價的差額，企業(yè)應在回購期間按期計提利息，這部分可以計入財務費用。這樣做的依據(jù)是，留購價款實質(zhì)上反映了融資的成本，因此將其作為財務費用處理符合會計原則。
具體來說，以下是留購價款可能的會計分錄：
- **初始確認時**：借記固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)，貸記長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額），并同時確認未確認融資費用。
- **支付留購價款時**：借記長期應付款——應付融資租賃款，貸記銀行存款。
- **結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)時**：借記固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)，貸記固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)。
綜上所述，留購價款在特定條件下可以作為財務費用進行處理，這反映了融資租賃中的融資成本。
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