問(wèn)題已解決

個(gè)人銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)1年的商鋪，需要繳納哪些稅，如何計(jì)算，她當(dāng)初的買(mǎi)價(jià)103萬(wàn)，現(xiàn)在的賣(mài)價(jià)是80萬(wàn)，

84785032| 提問(wèn)時(shí)間：2024 05/13 09:54
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
丁小丁老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好！涉及到土地增值稅、增值稅及其附加稅費(fèi)，以及個(gè)人所得稅
2024 05/13 10:29
84785032
2024 05/13 10:30
麻煩詳細(xì)點(diǎn)怎么計(jì)算
丁小丁老師
2024 05/13 10:30
買(mǎi)的時(shí)候103，賣(mài)80？這個(gè)不公允吧？
84785032
2024 05/13 10:32
嗯，是頂賬房，現(xiàn)在銷(xiāo)售
丁小丁老師
2024 05/13 10:37
您好！那這個(gè)稅務(wù)可能會(huì)不認(rèn)可低價(jià)出售，當(dāng)時(shí)情況下房子的公允價(jià)值是多少呢？一般會(huì)按照公允價(jià)值來(lái)計(jì)算增值額，從而計(jì)算土地增值稅和增值稅
84785032
2024 05/13 10:38
那您先告我這些稅如何計(jì)算吧
丁小丁老師
2024 05/13 10:54
您好！土地增值稅要先計(jì)算出來(lái)增值額，確定稅率和速算扣除率，然后按照土地增值稅的公式來(lái)計(jì)算，增值稅就是銷(xiāo)售不含稅金額*5%，附加稅費(fèi)是增值稅*12%（市區(qū)的話(huà)），個(gè)人所得稅=（賣(mài)出不含稅金額-買(mǎi)價(jià)不含稅金額）*20%
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~