免費(fèi)問答

針對我的自建辦公樓和酒店，可能列個明細(xì)科目給我嗎？

同學(xué)你好 一、二級明細(xì)科目 二級明細(xì)科目主要用于區(qū)分不同類型的在建工程項目。在自建辦公樓和酒店的情境中，可以根據(jù)具體的工程內(nèi)容和項目階段進(jìn)行設(shè)置。以下是一些常見的二級明細(xì)科目： 1.辦公樓工程包括與辦公樓建設(shè)相關(guān)的所有費(fèi)用和支出。 2.酒店工程包括與酒店建設(shè)相關(guān)的所有費(fèi)用和支出。 3.公共基礎(chǔ)設(shè)施如果存在共享或公共的設(shè)施（如停車場、綠化等），可以單獨(dú)設(shè)置此科目。 4.設(shè)備購置及安裝涵蓋設(shè)備采購、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試等費(fèi)用。 5.其他工程用于記錄不在上述分類中的其他在建工程費(fèi)用。 二、三級明細(xì)科目 三級明細(xì)科目在二級科目的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)化各項費(fèi)用和支出的核算。以下是在建工程中常見的一些三級明細(xì)科目設(shè)置： 1. 辦公樓工程 建筑工程 圍墻 辦公樓主體 室內(nèi)裝修 安裝工程 電力系統(tǒng) 暖通系統(tǒng) 消防系統(tǒng) 設(shè)備購置及安裝 辦公設(shè)備 通訊設(shè)備 其他支出 設(shè)計費(fèi)用 監(jiān)理費(fèi)用 2. 酒店工程 建筑工程 酒店主體 客房裝修 餐廳、酒吧裝修 安裝工程 電力系統(tǒng) 暖通系統(tǒng) 給排水系統(tǒng) 設(shè)備購置及安裝 廚房設(shè)備 娛樂設(shè)備 其他支出 景觀綠化 室外照明 3. 公共基礎(chǔ)設(shè)施 停車場工程 綠化工程 道路建設(shè) 4. 設(shè)備購置及安裝 大型設(shè)備 空調(diào)設(shè)備 電梯設(shè)備 小型設(shè)備 維修工具 檢測設(shè)備 5. 其他工程 臨時設(shè)施 項目管理費(fèi)用 稅費(fèi)及其他

如果酒店和辦公樓合并同一棟，工程名稱：**大廈，那就是把上面你所有的三級科目全部歸到二級科目 **大廈下面，這種情況下，那公共基礎(chǔ)設(shè)備，設(shè)備購置及安裝，是設(shè)置到二期還是三級？

同學(xué)你好 那就是三級了哦

您的回復(fù)里，第5個三級科目，其他工程費(fèi)，“項目管理費(fèi)用”，我可以理解為，我房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的辦公費(fèi)，廣告費(fèi)，水電費(fèi)，工程，保險費(fèi)，利息支出等明細(xì)，都列到“項目管理費(fèi)用”里嗎？

同學(xué)你好 對的 這個可以的

其他工程下面的“稅費(fèi)及其他”，稅費(fèi)可以土地契稅嗎？還有什么稅費(fèi)歸集到這里來？土地使用稅嗎？或其他的什么稅？

同學(xué)你好 這個可以的 土地使用稅

我在這家公司的土地使用稅是歸到損益稅金及附加的，現(xiàn)在我需要修改嗎？

同學(xué)你好 這個可以的 ?不用改

老師，辦公樓工程下級科目，建筑工程和辦公樓主體，這兩分別核算什么內(nèi)容的？是否重復(fù)了？

同學(xué)你好 建筑工程不含辦公樓嗎

建筑工程費(fèi)用就是辦公樓的，那我就是只需要設(shè)置一個主體建筑科目就可以的是吧？另外，我們有很多的探測費(fèi)，測繪費(fèi)，勘察費(fèi)，審查費(fèi)，等費(fèi)用，我需要?dú)w集到哪個科目？還是在項目下面全部設(shè)明細(xì)？

同學(xué)你好 在建工程就可以

我的意思是，把所有探測費(fèi)，測繪費(fèi)，勘察費(fèi)，審查費(fèi)，等費(fèi)用全部歸到“在建工程”下面的哪個科目？需要設(shè)明細(xì)嗎？

同學(xué)你好 要的 設(shè)計費(fèi)或者測繪費(fèi)