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老師，您好！請教一下，買商鋪，是以個(gè)人名義購買好，還是以公司名義購買好？在持有階段，如果是用于出租性質(zhì)。 再考慮到在后期出售階段，個(gè)人出售商鋪，需要繳納什么稅？公司出售商鋪，又需要繳納哪些稅？哪種稅點(diǎn)低些？謝謝指導(dǎo)。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
個(gè)人購買還是公司購買各有利弊
個(gè)人出售商鋪，需要繳納什么稅？
個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、土地增值稅
公司出售商鋪，又需要繳納哪些稅
企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅、土地增值稅
06/28 09:16
84785029 
06/28 11:16
嬋老師，你好！如果在出售階段，個(gè)人出售土地增值稅稅率是多少？公司出售商鋪，相應(yīng)稅率又是多少，這兩者有差別嗎？謝謝
嬋老師 
06/28 13:21
個(gè)人和公司出售商鋪的土增稅計(jì)算方式是一樣的，都是應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率
土地增值稅稅額：應(yīng)納稅額等于增值額乘以適用稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)。土地增值稅稅率采用四級超率累進(jìn)稅率，具體稅率為30%、40%、50%、60%四個(gè)檔次。具體應(yīng)適用哪一級稅率應(yīng)根據(jù)增值率大小確定。
不過很多地方針對土增稅有相關(guān)的優(yōu)惠政策，所以還是要針對不同地方稅收優(yōu)惠政策確定
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