问题已解决
老師,您好,我咨詢一下,我在我工作的城市買了商鋪,租出去了,我家不在我工作的城市,我上班的地方我是租房住的,我還能享受個稅的房租嗎?
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可以
如果個人的工作城市有商鋪,但實(shí)際租賃的是用于居住的房屋,那么該租賃支出可以享受住房租金專項附加扣除;
2024 07/29 12:40
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2024 07/29 13:17
但是稅局老師打電話說,名下有房子,不能享受房租的專項附加扣除呢,
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郭老師 
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2024 07/29 13:18
它上面寫的是名下有住房,沒有規(guī)定商鋪。
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郭老師 
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2024 07/29 13:18
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定,對于商用房的房租,沒有專門的商用房房租專項扣除。專項附加扣除中的住房租金支出,主要是指納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,不包括商用房的房租。因此,對于在工作的城市有商鋪但是沒有住房的情況,由于商用房的房租不屬于可扣除的范圍,相關(guān)支出不能在個人所得稅中申報扣除。
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2024 07/29 13:27
老師,我可以理解為,在他工作的城市,他有商鋪,商鋪歸商鋪,但是,他在他的工作城市沒有住房,他租了住房,所以他的個稅是可以享受租金專項附加扣除的,他的商鋪不影響他專項附加扣除的,是這個意思嗎?老師
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郭老師 
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2024 07/29 13:29
對的。是這個意思的。
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2024 07/29 13:30
好的,謝謝老師的解答
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郭老師 
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2024 07/29 13:32
不用客氣,工作愉快。
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