免費問答

客戶直接將款項轉至你們公司而未經(jīng)過物業(yè)，這與原本的合作協(xié)議流程不符。如果按照物業(yè)的要求進行操作，可能涉及以下問題： 一、你們公司開票問題 如果你們向物業(yè)開具?13?萬元的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與實際提供的服務或商品相對應。但需要注意的是，這種開票方式可能被稅務機關認為存在業(yè)務流與資金流不一致的風險。因為客戶直接付款給你們，而不是通過物業(yè)中轉后再由物業(yè)付款給你們。 二、物業(yè)開具?2?萬元返點發(fā)票問題 物業(yè)開具?2?萬元?“返點”?發(fā)票的行為可能不被稅務機關認可?！胺迭c”?通常被視為一種商業(yè)折扣或返利行為，在稅務處理上有嚴格的規(guī)定。如果沒有合理的商業(yè)理由和正確的稅務處理方式，開具這樣的發(fā)票可能被認定為不規(guī)范開票。 建議的處理方式： 盡量與客戶溝通，將款項退回并按照原合作協(xié)議流程，由客戶將款項轉至物業(yè)，再由物業(yè)進行后續(xù)操作。 如果無法退回款項，應與物業(yè)協(xié)商更規(guī)范的處理方式，并咨詢稅務專業(yè)人士，確保開票和資金往來符合稅務法規(guī)要求，避免稅務風險。例如，可以考慮將?15?萬元視為預收款項，按照實際業(yè)務進度逐步確認收入并開具發(fā)票，同時與物業(yè)明確返點的稅務處理方式和開票規(guī)范