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2×18年12月 31日,甲公司以銀行存款12oo0 萬元外購一棟寫字樓并立P出租給2公司使用，租期5年， 每年年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)買用成本模式進行后續(xù)計量。2×19年12月31日，該寫字樓出現(xiàn)減值跡象，可收回金額為11200 萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關(guān)的交易或事項對甲公司2×19年度營業(yè)利潤的影響金額為()萬元。寫出會計分錄
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首先明確各數(shù)據(jù)：
2×18?年?12?月?31?日購入寫字樓成本為?12000?萬元。
每年年末收取租金?1000?萬元，2×19?年收取租金影響營業(yè)利潤金額為?1000?萬元。
寫字樓預計使用年限?20?年，采用年限平均法計提折舊，則每年折舊額為?12000÷20?=?600?萬元，2×19?年折舊影響營業(yè)利潤金額為?-600?萬元。
2×19?年?12?月?31?日可收回金額為?11200?萬元，寫字樓賬面價值為?12000?-?600?=?11400?萬元，發(fā)生減值?11400?-?11200?=?200?萬元，影響營業(yè)利潤金額為?-200?萬元。
計算對?2×19?年度營業(yè)利潤的影響金額：
1000?-?600?-?200?=?200?萬元。
會計分錄如下：
2×18?年?12?月?31?日購入寫字樓：
借：投資性房地產(chǎn)?12000
貸：銀行存款?12000
2×19?年收取租金：
借：銀行存款?1000
貸：其他業(yè)務(wù)收入?1000
2×19?年計提折舊：
借：其他業(yè)務(wù)成本?600
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊?600
2×19?年?12?月?31?日確認減值：
借：資產(chǎn)減值損失?200
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備?200
09/19 16:56
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