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房產(chǎn)稅：煩請(qǐng)給小白解惑 從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征。 現(xiàn)在10月，原本是要出租的房屋，但本月由于沒(méi)有出租出去，申報(bào)從價(jià)計(jì)征。那么如果在11月該房屋租出去了。從租的話是次月申報(bào)房產(chǎn)稅，這個(gè)時(shí)候還需要報(bào)從租計(jì)征的房產(chǎn)稅嗎？

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：10/21 12:52
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
如果 11 月該房屋租出去了，從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)在次月（12 月）申報(bào)期申報(bào)從租計(jì)征的房產(chǎn)稅。 在這種情況下，10 月申報(bào)了從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，11 月出租后，12 月申報(bào)從租計(jì)征時(shí)，不用再重復(fù)申報(bào) 11 月的從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。 從價(jià)計(jì)征是按照房產(chǎn)原值一次減除一定比例后的余值計(jì)征房產(chǎn)稅；從租計(jì)征是按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。兩種計(jì)征方式在不同的情況下適用，且在房產(chǎn)狀態(tài)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)
10/21 12:54
84784994
10/21 12:56
不好意思，沒(méi)太明白，不用重復(fù)申報(bào)11月的從價(jià)計(jì)征是什么意思，從價(jià)是半年一報(bào)，10月的是征期報(bào)的是7-12月的，怎么才能不重復(fù)報(bào)11月呢
樸老師
10/21 12:58
同學(xué)你好 意思就是不要寫重復(fù)的時(shí)間 每次申報(bào)對(duì)應(yīng)的所屬期
84784994
10/21 12:59
那么現(xiàn)在已經(jīng)從價(jià)報(bào)了7-12月的，從租的話這幾個(gè)月的就不用報(bào)了嗎
樸老師
10/21 13:00
嗯 從租是從下個(gè)申報(bào)期開(kāi)始
84784994
10/21 13:03
那么比如11月份租出去了，按正常情況12月份要報(bào)從租，這個(gè)時(shí)候 我是12月申報(bào)1月后的呢，還是干脆就不報(bào)，到1月才申報(bào)從租呢
樸老師
10/21 13:04
這個(gè)在一月再報(bào)就行
84784994
10/21 13:04
謝謝這塊我明白了
樸老師
10/21 13:07
滿意請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝
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