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二次裝修需要計入房產原值嗎？
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繳納房產稅的房屋原值嗎？
是的話包含
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規(guī)定，房產稅是依照房產原值計算繳納的。二次裝修作為對房產的改善和增值投入，其費用應當被視為房產原值的一部分，因此在計算房產稅時，二次裝修的費用需要納入房產原值中進行考慮?1。此外，根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》，對于以房屋為載體的不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調等，無論是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅
2024 11/30 08:45
84785022 
2024 11/30 08:48
如果是一些基本的粉刷修補也要計入嗎？
郭老師 
2024 11/30 09:00
你好
按照政策是的
84785022
2024 11/30 09:08
但是政策是說房產改善或增殖，那有沒有可能是房產因破洞等外觀貶值，修補只是為了讓它回到之前的價值？
郭老師
2024 11/30 09:14
也會增值
之前不美觀，現(xiàn)在美觀，價值就是不一樣
二次裝修修補通常會增加房屋的原值，因為修補工作涉及到對房屋的改造和提升，這會使房屋的價值得到提升。具體來說，二次裝修修補可能會包括更換老舊的管道、電線、瓷磚等，這些工作會使房屋的使用功能和美觀度得到提升，從而增加房屋的原值?
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