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1）2020 年 4 月 2 日，甲企業(yè)購(gòu)入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì) 1 200 萬(wàn)元，與公允價(jià)值為相同金額。該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，而且能夠從房地產(chǎn)市場(chǎng)上獲得同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)出租房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。 （2）2020 年 12 月 31 日該寫字樓的公允價(jià)值為 1 320 萬(wàn)元。 （3）2021年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為1180萬(wàn)元 （4）2022年1月1日出售該寫字樓，出售價(jià)款1200萬(wàn)元，不考慮增值稅 寫出以上會(huì)計(jì)分錄
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
（1）
借：投資性房地產(chǎn)——成本 1200
貸：銀行存款 1200
（2）
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 120
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 120
（3）
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益140
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)140
（4）
借：銀行存款1200
貸：其他業(yè)務(wù)收入1200
借：其他業(yè)務(wù)成本1180
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)20
貸：投資性房地產(chǎn)——成本1200
借：其他綜合收益20
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益20
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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