甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2020年到2021年相關(guān)資料如下: 資料(1):2020年3月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫(xiě)字樓,以經(jīng)營(yíng)租貨的方式出租給公司并已辦妥相關(guān)手續(xù),租期為18個(gè)月。當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為16000萬(wàn)元,賬面原值15000萬(wàn)元,已累計(jì)計(jì)提折舊的金額為3000萬(wàn)元。 資料(2):2020年3月31日,甲公司收到第一個(gè)月租金收入,一張面值125萬(wàn)元的銀行承兌匯票。2020年12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值17000萬(wàn)元。 資料(3):2021年9月1日,租賃期屆滿(mǎn),甲公司以17500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓,價(jià)款已收存銀行,出售滿(mǎn)足收入確認(rèn)條件,假設(shè)不考慮其他因素。 (答案中金額單位用萬(wàn)元表示) 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,分析回答下列各問(wèn)題。 根據(jù)資料(3),甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2021年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額為(5500? )萬(wàn)元。 請(qǐng)問(wèn)5500怎么算的,需要計(jì)算過(guò)程,謝謝老師。
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速問(wèn)速答甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2021年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額為17500-17000+4000+1000-1000+125*8=5500
2024 01/03 10:50
84785018
2024 01/03 12:41
謝謝老師,想問(wèn)一下8是哪來(lái)的呀
暖暖老師
2024 01/03 13:00
今年8個(gè)月的租金這里
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- 甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量2021年到2022年相關(guān)資料如下: 資料一:2021年3月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫(xiě)字樓,以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司。租期18個(gè)月,每月租金為125萬(wàn)元。當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值16000萬(wàn)元,賬面原值15000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元 資料二:2021年3月31日甲公司收到第一個(gè)月租金收人125萬(wàn)元,存人銀行。12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值17000萬(wàn)元 資料三。2022年9月1日租賃期屆滿(mǎn),甲公司以17500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。 要求:根據(jù)上述資料、回答下列小題。(不考慮增值稅,所得稅等其他因素,答案中的金額單位用萬(wàn)元表示) (1)2021年3月1日、甲公司投資性房地產(chǎn)的人賬價(jià)值為()萬(wàn)元 A.16 000 B.15000 C.12000 D.18000 (2)2021年3月1日甲公司應(yīng)確認(rèn)當(dāng)期損益金額為(萬(wàn)元 A.3.000 B.0 C.4.000 D.-4000 5038
- (1)2020年1月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫(xiě)字樓,以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司,租期為24個(gè)月,當(dāng)日該寫(xiě)字樓公允價(jià)值為15 000萬(wàn)元,賬面原值為20 000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊5 000萬(wàn)元。 (2)2020年1月31日,甲公司收到第一個(gè)月租金收入150萬(wàn),存入銀行。 (3)2020年12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為13 000萬(wàn)元。 (4)2021年12月31日,租賃期屆滿(mǎn),甲公司以17 000萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。 要求:根據(jù)上述資料,假定不考慮其他因素,分析回答下列問(wèn)題(以萬(wàn)元為單位)。(如圖) 915
- 甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2017年到2018年資料如下: 資料一:2017年3月1日,甲公司將一棟原作為固定資產(chǎn)的寫(xiě)字樓以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租給乙公司并辦妥相關(guān)手續(xù),租期為18個(gè)月。當(dāng)日,寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為16000萬(wàn)元,原值為15000萬(wàn)元,已計(jì)提累計(jì)折舊的金額為3000萬(wàn)元。 資料二:2017年3月31日,甲公司收到出租寫(xiě)字樓當(dāng)月的租金125萬(wàn)元,存入銀行。2017年12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為17000萬(wàn)元。 資料三:2018年9月1日,租期已滿(mǎn),甲公司以17500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓,價(jià)款已存入銀行,出售滿(mǎn)足收入確認(rèn)條件,不考慮其他因素。 要求: (1)編制2017年3月1日甲公司出租該寫(xiě)字樓的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (2)編制2017年3月31日甲公司收到租金的會(huì)計(jì)分錄。 (3)編制2017年12月31日寫(xiě)字樓公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄。 (4)編制2018年9月1日甲公司出售該寫(xiě)字樓的會(huì)計(jì)分錄。 38641
- 1)2020 年 4 月 2 日,甲企業(yè)購(gòu)入寫(xiě)字樓,支付價(jià)款共計(jì) 1 200 萬(wàn)元,與公允價(jià)值為相同金額。該寫(xiě)字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng),而且能夠從房地產(chǎn)市場(chǎng)上獲得同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)出租房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。 (2)2020 年 12 月 31 日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為 1 320 萬(wàn)元。 (3)2021年12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為1180萬(wàn)元 (4)2022年1月1日出售該寫(xiě)字樓,出售價(jià)款1200萬(wàn)元,不考慮增值稅 寫(xiě)出以上會(huì)計(jì)分錄 726
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