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個(gè)人出租非住房（商鋪、寫(xiě)字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。 4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。 5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

上面營(yíng)業(yè)稅已經(jīng)改為增值稅。

那如果一個(gè)月租金是3000呢 ，那邊給的個(gè)稅是72哎，是出租商用房

如果16000每月，則16000×80%×20%=2560每月，六個(gè)月2560×6=15360元。根據(jù)房屋性質(zhì)不同，稅率不同。

她是六個(gè)月18000，每個(gè)月3000，個(gè)稅交了72。有點(diǎn)不清楚這個(gè)72咋來(lái)的

實(shí)際繳納各地方稅務(wù)局可能政策有差異，以票據(jù)為準(zhǔn)。72/18000=0.4%，個(gè)稅都是預(yù)交，年度需要匯算清繳，預(yù)交以實(shí)際為準(zhǔn)，匯算的時(shí)候再做調(diào)整。