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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，小規(guī)模的商管公司，收取承租方租金需要怎么交稅？支付業(yè)主的租金又怎么做？
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你好
收取承租方租金，是增值稅，還是所得稅的計(jì)算？
支付業(yè)主的租金，借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸：銀行存款等科目
2021 12/16 09:55
84784975 
2021 12/16 10:00
收取承租方租金都交什么稅？
鄒老師 
2021 12/16 10:06
你好
收取承租方租金，會(huì)涉及增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，企業(yè)所得稅?
84784975
2021 12/16 10:10
這些稅的稅率是多少啊
84784975
2021 12/16 10:12
我是小規(guī)模，這個(gè)月如果收到承租方的租金60萬(wàn)，我算增值稅的話，直接計(jì)到哪個(gè)科目呢？應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅嗎？
84784975
2021 12/16 10:14
我收到租金還要支付出去這個(gè)租金，按哪個(gè)收入算能夠不交那么多的增值稅呢？
鄒老師
2021 12/16 10:20
你好，小規(guī)模納稅人，增值稅是1%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費(fèi)附加=增值稅*3%
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%
印花稅=租金*千分之1
所得稅=利潤(rùn)總額*所得稅稅率
小規(guī)模的增值稅，計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅核算，沒(méi)有銷項(xiàng)稅額明細(xì)
84784975
2021 12/16 10:25
那我們收到的租金是按什么收入算呢？
鄒老師
2021 12/16 10:28
你好，就是一般的租金收入啊
84784975
2021 12/17 08:51
哦，不是按租賃收入來(lái)算吧
鄒老師
2021 12/17 08:52
（是針對(duì)這個(gè)回復(fù)有什么疑問(wèn)嗎）
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