問(wèn)題已解決

假設(shè)你畢業(yè)五年后要買房，首付30萬(wàn)后向銀行貸款，60萬(wàn)貸款年利率為5%還款期限20年。還款方式有等額本息和等額本金以列表的形式計(jì)算率，每個(gè)月應(yīng)該還多少本金和利息？

84785010| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/01 13:15
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
1，等額本息 還款金額×（P/A，5%，20）＝60
2022 05/01 14:14
84785010
2022 05/01 14:19
老師，我有點(diǎn)看不懂啊。
陳詩(shī)晗老師
2022 05/01 14:20
你這里就是系數(shù)。你需要查系數(shù)表計(jì)算
84785010
2022 05/01 14:26
老師，你可以把完整步驟寫出來(lái)嗎？
84785010
2022 05/01 14:28
只算前3月就行
陳詩(shī)晗老師
2022 05/01 15:55
這個(gè)我沒(méi)辦法計(jì)算 你需要差系數(shù)表， 或百度有房貸計(jì)算器自動(dòng)計(jì)算
84785010
2022 05/01 16:32
老師，我算了等額本金，但是等額本息不會(huì)算
陳詩(shī)晗老師
2022 05/01 16:36
你看一下圖片參考一下
84785010
2022 05/01 18:07
老師，我算出來(lái)了
84785010
2022 05/01 18:55
一個(gè)工程項(xiàng)目的期初總投資為1000萬(wàn)元，壽命期為十年，每年凈賺250萬(wàn)元，殘值60萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益率為8%，求該項(xiàng)目的irr并判斷項(xiàng)目是否可行
陳詩(shī)晗老師
2022 05/01 21:04
1000＝（250+94）×（P/A，i，9）+（250+94+60）×（P/F，i，10） 你內(nèi)插法計(jì)算一下i，如果大于8%可行
84785010
2022 05/01 21:12
老師還有這一道不會(huì)，最后一道了。
陳詩(shī)晗老師
2022 05/01 22:21
你這里就是每種方案你把凈現(xiàn)值計(jì)算 比較凈現(xiàn)值大的方案就可以啦
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