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問題已解決
老師這個選擇題不會 麻煩老師了
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學(xué)你好，占用閑置廠房導(dǎo)致該項目的凈現(xiàn)值減少=200*（1-25%）*（P/A，12%，3）=200*75%*2.4018=360.27萬元，選項B正確。
2023 02/12 18:29
84785017 
2023 02/12 19:33
還有稅呢不是可以抵稅嗎？
84785017
2023 02/12 19:35
還有這個是每年年初收取不應(yīng)該是乘以兩期的年金限制嗎？
燕老師 
2023 02/12 19:47
200*(1-25%)，是已經(jīng)抵扣稅之后的了。
84785017
2023 02/12 19:48
好的老師，這個是每年年初收取不應(yīng)該是乘以兩期的年金限制嗎？
84785017
2023 02/12 19:51
那你重新列個式子給我 麻煩老師了
84785017
2023 02/12 20:03
-（200?200乘p/a ）?三期抵扣的稅，50?3這樣行不行還有資產(chǎn)成本率是不是要成了？
燕老師
2023 02/12 20:38
原來廠房出租時租金是在每年年初收取，但題目中有提到“各年營業(yè)現(xiàn)金流量均發(fā)生在當(dāng)年年末”，因此占用廠房沒有租金后，應(yīng)按現(xiàn)金流是在年末計算，所以，年金是三期。
燕老師
2023 02/12 22:29
原來廠房出租時租金是在每年年初收取，但題目中有提到“各年營業(yè)現(xiàn)金流量均發(fā)生在當(dāng)年年末”，因此占用廠房沒有租金后，占用閑置廠房導(dǎo)致該項目的凈現(xiàn)值減少=200*（1-25%）*（P/A，12%，3）*(1+12%)=150*2.4018*1.12=403.5(萬元)，或者=200*（1-25%）+200*（1-25%）*（P/A，12%，2）=150+150*1.690=403.5（萬元）
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