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問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取簡(jiǎn)易計(jì)稅方法銷售時(shí)，可以扣減土地價(jià)款嗎？
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您好，這個(gè)是不可以的了這個(gè)
2023 09/19 13:34
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A房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開(kāi)工的房地產(chǎn)項(xiàng)目取得含稅銷售收入3000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)成本中土地價(jià)款為2000萬(wàn)元，其中僅開(kāi)發(fā)了70%，其余30%尚處于閑置狀態(tài)，已開(kāi)發(fā)的土地中建成商品房并于10月銷售的部分占60%，其余40%建成寫(xiě)字樓用于出租。
1.一般計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅
2.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅
3.請(qǐng)寫(xiě)出簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賣房簡(jiǎn)易計(jì)稅方法和一般計(jì)稅方法有啥區(qū)別？
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1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)房屋，簡(jiǎn)易征收，a預(yù)征土地增值稅時(shí)，b銷售現(xiàn)房時(shí)，c土地增值稅清算時(shí)，其增值稅和土地增值稅計(jì)稅依據(jù)，分別有哪些數(shù)量關(guān)系？
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