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問題已解決
老師，這個選項D ，2×19年末公允價值大于賬面價值的差額，不是公允價值變動
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，是的，本題剛轉(zhuǎn)為 投資性房地產(chǎn)
只有從自用 轉(zhuǎn)為 公允計量的 投資性房地產(chǎn) 這種高大尚的操作，公允大于賬面的 才記入 其他綜合收益，其他都是記“公允價值變動損益”
2023 10/23 17:44
m495618766 
2023 10/23 18:08
難道說直接買入就做投房了嗎？
廖君老師 
2023 10/23 18:23
您好，不是2020.1.1開始收租金么，2019.1231能確定這就是投房了呀
m495618766
2023 10/23 21:50
不是2019.12.20買的么
廖君老師
2023 10/23 21:56
您好，是的，在2019.12.31年末就確定為投房，因為2020.1.1就能收房租了
m495618766
2023 10/24 08:55
老師，12.20買的，不入固定資產(chǎn)
廖君老師
2023 10/24 09:02
您好，題說2019.12.31才有合同，12.20買入他不入固定資產(chǎn)您覺得是哪個科目嘛
m495618766
2023 10/24 09:05
我的意思是就是入固定資產(chǎn)，12.31轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，對么
廖君老師
2023 10/24 09:14
您好，是的是的，對的呢
m495618766
2023 10/24 09:30
所以就是高大上，所以就計入其他綜合收益啊
廖君老師
2023 10/24 09:34
您好，是的呢，是這么理解的
m495618766
2023 10/24 09:42
老師，那上面說的，是不是不對的（本題剛轉(zhuǎn)為 投資性房地產(chǎn) 只有從自用 轉(zhuǎn)為 公允計量的 投資性房地產(chǎn) 這種高大尚，公允大于賬面的 才記入 其他綜合收益，其他都是記“公允價值變動損益”）
廖君老師
2023 10/24 09:58
您好，不好意思，我去重新看題了，購入和簽合同只有9天時間，就是公司買時就很清楚是要出租的，直接就入賬投房了，沒有從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投入，所以也不是高大尚，不記其他綜合收益
m495618766
2023 10/24 09:59
好的，謝謝老師
廖君老師
2023 10/24 10:01
?親愛的，您太客氣了，祝您生活愉快！
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